O Recanto das Emas vai ganhar um novo e importante projeto habitacional. O Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan) aprovou, na última semana, o parcelamento do solo conhecido como Residencial Tamanduá, que vai beneficiar cerca de 10.640 pessoas com moradias dignas e infraestrutura urbana planejada. A proposta é executada pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF (Codhab), em parceria com a Terracap, que cedeu a área para o empreendimento.
Ao todo, serão 1.623 lotes urbanizados, dos quais 1.541 serão doados para famílias em situação de vulnerabilidade cadastradas na Codhab. Cada beneficiado receberá também o Cartão Material de Construção, no valor de R$ 15 mil, para erguer a própria residência. O projeto inclui drenagem, pavimentação, ciclovias, áreas verdes e espaços públicos de lazer, com destaque para a criação de 11 áreas livres de uso público e um parque urbano.
A área destinada ao residencial tem quase 1 milhão de metros quadrados (exatos 947.404 m²) e fica nas quadras 1 a 6 e 9 a 11 do Recanto das Emas. Mais de 26% do terreno será reservado para equipamentos públicos e espaços comunitários — um percentual acima do mínimo exigido pela legislação urbanística do DF.
Para o presidente da Codhab, Marcelo Fagundes, o projeto vai muito além da entrega de lotes: “Estamos falando de uma verdadeira transformação social. As famílias sairão da extrema vulnerabilidade e passarão a ter endereço fixo, acesso a políticas públicas e dignidade para construir uma nova história.”
O secretário de Desenvolvimento Urbano e presidente do Conplan, Marcelo Vaz, também celebrou a aprovação do residencial: “É um passo fundamental para ampliar a oferta de moradia social e garantir qualidade de vida à população que mais precisa.”
A iniciativa tem caráter prioritário para grupos vulneráveis, como mulheres vítimas de violência doméstica, idosos e pessoas com deficiência, conforme destacado pelo presidente da Câmara Legislativa do DF, deputado Wellington Luiz.
Agora, com o projeto urbanístico aprovado, a Codhab tem até 180 dias para solicitar a licença urbanística, registrar os lotes e dar início às novas fases de entrega. Em junho, o GDF já havia iniciado a implantação do residencial, com a entrega dos 198 primeiros lotes urbanizados, que incluíram pavimentação, rede de drenagem e o cartão para compra de materiais.
O Residencial Tamanduá é parte da política habitacional do Governo do Distrito Federal voltada à redução do déficit de moradias e à promoção de cidadania para populações historicamente excluídas do planejamento urbano. A expectativa é de que, até o início de 2026, todas as etapas estejam em curso para garantir o pleno funcionamento do novo bairro.
